Mediterrán életérzés, természetvédelmi terület szomszédságában

Jellemzők

Az ingatlan bemutatása

Hosszútávra bérbe adott ingatlan, BEFEKTETŐKNEK

Budapest II. kerületében, természetvédelmi terület határában, megvételre kínálunk egy 480 m2 nettó hasznos alapterülettel, 80 m2 PANORÁMÁS TERASSZAL, 520 m2 összterülettel, 1800 m2-es telekkel rendelkező, exkluzív, mediterrán stílusú luxusvillát, ötvözve letisztult, modern megoldásokkal.

Az ingatlan a legkorszerűbb műszaki követelményeknek megfelelően felújított, minden részletében a legmagasabb minőségi elvárásokat teljesítő, 2 szintes, elegáns családi ház, amely egy zsákutca végén, természetvédelmi terület határán helyezkedik el.

Az ingatlan elosztása:

FÖLDSZINT:
• Alapterület: 240 m2 + 80 m2 Terasz
• Szobák száma: 5
• Hálószobák száma: 4
• Fürdőszobák száma: 2
• 3 különálló wc
• 1 gardrób

• A 240 m2-es földszinten 5 szoba, 4 hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet. A földszint két szélső oldalán egy-egy elszeparált lakrészt, ’szülői-és gyerekszárnyat’ alakítottak ki, két-két hálószobával, valamint a hozzájuk tartozó fürdőszobával és gardróbbal.
.Az étkező, valamint a konyha egy nagy központi élettérben helyezkedik el, amellyel a jobb és bal szárnyat egy elegáns stílust tükröző, hosszú, panorámás folyosó köt össze.
A teraszról gyönyörű kilátás tárul elénk a zöld környezetre.

ALAGSOR:
• Alapterület: 240 m2
• Szobák száma:2 (60 m2 vendéglakrész önálló bejárattal)
• Fürdőszobák sz.: 2
• konditerem,
• wellness részleg
• mosókonyha
• gépház
• Garázs : 3 Autónak (udvaron további 2
parkolóhely)
• 30 m2 tároló

EMELET:
• Beépítési lehetőség 100 m2-en

AZ INGATLAN TOVÁBBI JELLEMZŐI:
- Moziszoba
- Privát Környezet: a város zajától mentes, közvetlenül az erdő mellett (erdőt látunk a teraszról és az ablakokból
- A villát hatalmas kert veszi körül
- Tágas teremgarázs 3 autó részére.
- Új medence a kertben teljes gépészettel (sóbontó)
- Gyors szélessávú internet
- Az ingatlan teljes felújításon esett át: új hybrid fűtésrendszer: hőszivattyú, hűtő-fűtő klímák (amelyek olcsó "H" tarifával üzemelnek) + gázkazán
- Éjszakai olcsó áram is bevezetés alatt, valamint a napelem rendszer is megrendelve, mindenhol LED-es fényforrások!
- vadonatúj konyhabútor

További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat.

Felszerelés