70%-os készültségű minimál stílusú, panorámás luxus villa eladó a XI. kerületben

Jellemzők

Az ingatlan bemutatása

A XI. kerület egyik legjobb részén, csendes, zöld környezetben, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen eladó egy panorámás, 4 szintes kb 70%-os készültségű luxus villa.

Az ingatlan 1000 nm-es déli fekvésű panorámás telken épül, alkalmas saját otthonnak, cégközpontnak, irodának vagy akár magánklinikának. A villát Ásztai Bálint, a Stoa stúdió építésze tervezte, akinek referenciái között több izgalmas, modern magánépület és közintézmény található.

Igény szerint kivitelező is rendelkezésre áll, a tulajdonos 2024-es ajánlattal rendelkezik a teljes befejezéshez! Továbbá az építész is bevonható az esetleges változtatásokba.

Az építkezés minden fázisa az alap kiásásától kezdve fotókkal rendelkezik és minden dokumentáció rendelkezésre áll. (építési engedély, kiviteli tervek stb.)


További információk:
- telek mérete: 1.000 m2
- 4 szintes: szuterén, nappali tér, középső szint hálókkal, illetve legfelül egy szülői rész
- bruttó minimum 519 m2, melyből lakótér a nappali szinten 240m2 valamint a szuterén szinten több mint 100m2 használható tér
- minden szinten nagy teraszok találhatóak (összesen több mint 200 m2)
- okosház, mennyezet hűtés-fűtés, szellőztető rendszer, hőszivattyú
- lifttel tervezett
- a nappali szintjén külső konyha előkészítés készült (víz, lefolyó stb.)
- hatalmas méretű, fa-fém kombináció, Joskó márkájú nyílászárók
- a beltéri ajtók még szabadon választhatóak
- úszómedence kialakítva: 10x4 méteres, mélysége 150 cm, feszített víztükrűnek van tervezve, masszázs fúvókákkal, jet streammel stb. A medencét hűteni és fűteni is lehet majd, a villa gépészetével összekötve.
- nagy méretű garázs (5 autónak) és a szuterén. A terepszint alatt óriási terek állnak rendelkezésre, Igény szerint alakítható mint például fitness/wellness, szauna, öltöző, mosókonyha, konditerem, mozi stb.
- a saját fúrt kút már kész, az esővíztároló 5 köbméteres, beton szerkezetben a föld alatt készen van
- a villa pillérvázas szerkezetű, zsalukő-vasbeton határoló falakkal. A belső válaszfalaknak nincs statikai szerepük, ezért szabadon alakíthatóak a belső terek.

Csendes környék, de nagyon jó lokáció: a közelben található bevásárlási lehetőség, benzinkút, teniszpályák, uszoda, lovarda, edzőterem, az Etele Pláza 5 perc.

Felszerelés

Kilátás a tájra